2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
38.3万円/㎡
前年比--
丸亀市
--万円/㎡
前年比--
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アルファスマート丸亀駅II
香川県丸亀市魚屋町
予讃線 / 丸亀駅 徒歩5分
2021年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
1,930万円
29.9万円/㎡
1,214
1,692
2,169
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,169万円
26.2万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
アルファスマート丸亀駅II
2,150万円（33.4万円/㎡）/ 7階 / 64.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,280万円 | 29.4万円 | 4階 | 77.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 2,300万円 | 32.6万円 | 8階 | 70.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,350万円 | 33.1万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,480万円 | 34.9万円 | 10階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,680万円 | 37.7万円 | 10階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,700万円 | 37.1万円 | 4階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,700万円 | 33.5万円 | 4階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 35.8万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,780万円 | 38.2万円 | 4階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,800万円 | 37.1万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | アルファスマート丸亀駅II 丸亀市魚屋町 | 丸亀駅5分 | 2,150万円 | 33.4万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート丸亀城西II 丸亀市中府町五丁目 | 丸亀駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルファステイツ丸亀京極通り 丸亀市城西町二丁目 | 丸亀駅9分 | 2,560万円 | 34.8万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | アルファスマート丸亀中府 丸亀市中府町三丁目 | 丸亀駅20分 | 2,100万円 | 30.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルガーデン中府 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅19分 | 2,290万円 | 29.3万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/06 | アルファスマート丸亀城東 丸亀市土器町西五丁目 | 丸亀駅28分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、丸亀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は丸亀市の平均と比較してNaN%割安です。